<p> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de viviendas m</span><span style="font-size: 14px;">ultifamiliar</span></span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Calle 35 e/ 6 y 7</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monoambiente al contrafrente a Estrenar!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">FECHA DE FINALIZACION DE OBRA: OCTUBRE/NOVIEMBRE 2023. Obra al 60%</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div>Excelente iluminación&nbsp;y ubicación.<br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">30M2.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Memoria Descriptiva</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio de viviendas multifamiliar, implantado en una ubicación privilegiada dentro del casco Urbano de La Plata, en Barrio Norte, zona en constante crecimiento y con excelentes conexiones al centro de la ciudad y autopista a Bs. As.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Datos Catastrales: Circ I secc D mz 271 parc 16 partida 055- 23248</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este edificio cuenta en planta baja con acceso peatonal al Hall principal donde se encuentra el núcleo de circulación vertical, oficina con entrada independiente, cuarto de encargado y tres cocheras descubiertas; en altura se desarrollan cinco plantas de viviendas. En cada una de las plantas se ubican dos departamentos, todos con estar comedor al frente y dormitorio al contra </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">frente.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio está diseñado cumpliendo con las normas de la Ley 13.059, dándole al mismo un carácter de “edificio sustentable”, que de esta manera logra un equilibrio entre ahorro energético, mayor rentabilidad a la hora de reventa + cuidado del planeta. La incorporación de zonas verdes en balcones y terraza, también agrega calidad de vida tanto para los ocupantes del proyecto, como así también para la ciudad.</span><br></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Memoria Técnica</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">H° A° y Albañilería</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estructura de Hormigón armado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros medianeros de ladrillo hueco de 12cm.+ cámara de aire + aislamiento térmico-acústico + tabique placa de yeso tipo Durlock.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros interiores de ladrillo hueco de 8cm.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Revoque impermeable en todas las paredes exteriores.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorraso en yeso aplicado en estar y dormitorios, placas de yeso tipo Durlock en baños y cocina.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos y Revestimientos</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos Acceso en planta baja y palieres de porcellanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos en cocina y baño porcellanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso Porcellanato 1º marca en Estar- Comedor, pasillo y Dormitorio.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerámico en paredes de baño y cocina color blanco, medida a definir.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pintura</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Paredes exteriores pintura impermeabilizante, color a definir.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Paredes interiores y cielorrasos en látex blanco.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esmalte sintético y satinol al 50% en carpinterías de madera interiores.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de PVC Y Vidrios DVH.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas Placa interiores con tablero de 6 mm en cada cara.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de acceso en madera.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Herrajes en acero inoxidable.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles para cocina bajo mesada en melamina blanca.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Placard con frente integral en melamina con perfil manija de aluminio.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos Sanitarios y Griferías</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sanitarios Línea Roca, Capea o similar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Grifería FV modelo Kansas, o similar en baños y cocinas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento Cocinas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Termotanque eléctrico de 80 litros.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina placa Vitro Ceramica y Horno Eléctrico Orbis o similar.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Campana de extracción Spar Prima 60cm Acpuls, o similar.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de acero inoxidable.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesada mármol gris mara 2 cm de espesor.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación Eléctrica</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tablero individual por unidad funcional.Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tomas de TV y teléfono en ambientes principales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pre Instalación de aire acondicionado frio/calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos de luz en acceso y palieres.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos en balcones.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación Sanitaria</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión.Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Aquaduct.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Descargas pluviales en PVC.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación para lavarropas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema contra Incendios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de detección y alarma de incendio.Detectores de humo.Central de 1alarmas de 4 zonas, sirenas marca Apollo, o similar.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Bombas jockey para sistema contra de incendio.Gabinetes y mangueras de incendio en todos los pisos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminarias de emergencia y matafuegos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todo el sistema contra incendio según informe realizado por bomberos de la provincia de Buenos Aires sobre el proyecto del edificio.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensor</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensor de primera línea.Cabina de Acero inoxidable para 4 personas, puertas automáticas en todos los niveles.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>